Mit tegyünk, ha nem fizet a megrendelő?

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on email
Email
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on email

Korábbiakban már bemutattuk, hogy milyen (jogi) lehetőségek állnak rendelkezésünkre, hogy behajtsuk a pénzkövetelésünket, azonban jelen bejegyzésünkben a vállalkozási szerződések egyes speciális jellemzőit törekszünk részletesen ismertetni tekintettel arra, hogy a vállalkozók körében gyakori jelenség, hogy a megrendelő későn vagy egyáltalán nem fizeti meg az elvégzett munka ellenértékét – sokszor azzal is akadályozva, hogy nem igazolja le a vállalkozó teljesítését.

 

A korábbi cikkünkben taglalt klasszikus jogi eszközök igénybevétele is egy remek alternatíva lehet; így érdemes első lépésként ügyvédi felszólító levelet küldeni a megrendelő részére vagy vele részletfizetési megállapodást kötni, ezek eredménytelensége esetén fizetési meghagyásos és/vagy peres eljárást kezdeményezni, továbbá gazdasági társaság esetében a cég felszámolását kérelmezni. – Korábbi cikkünk az alábbi linkre kattintva érhető el

 

Az előző cikkünkben pedig körbejártuk, hogy mire érdemes figyelni a vállalkozási szerződés megkötését megelőzően, így különösen, hogy a teljesítés elfogadása miképpen történhet és milyen garanciális elemeket célszerű a vállalkozási szerződésbe beépíteni. – Az előző cikkünk az alábbi linkre kattintva érhető el

 

Sajnálatos módon előfordulhatnak azonban olyan helyzetek is, hogy ugyan vállalkozóként megfelelően elvégeztük a munkánkat, azonban megrendelő mégsem írja alá a teljesítés igazolást vagy visszatartja azt.

 

A továbbiakban a vállalkozói oldalról vizsgáljuk meg, hogy milyen végső lehetőségünk van, hogy az általunk elvégzett munkálatok elfogadottnak minősüljenek.

 

Teljesítésigazolási Szakértői Szerv (TSZSZ) és szakértői vélemény

 

A TSZSZ, mint független szerv a 2013. évi XXXIV. törvény alapján az építészeti-műszaki tervezési, építési és kivitelezési szerződések teljesítéséből fakadó viták ügyében jogosult eljárni.

 

Kérelem:

A tervező, a kivitelező vagy az alvállalkozó kérelmet nyújthat be a TSZSZ részére és kérheti a szakértői eljárás lefolytatását, ha a szerződés szerinti munkát elvégezte, de a teljesítés igazolást nem kapta meg, vagy a teljesítés igazolást ugyan megkapta, de a számláját nem fizetik ki. Ezen felül a megrendelő is kérheti az eljárást, ha a szerződés szerint járó díj kifizetését a vállalkozó teljesítése alapján nem tartja jogosnak.

 

A TSZSZ eljárás fő célja, hogy megakadályozza a teljesítés igazolás visszatartásában, ki nem adásában gyökerező lánctartozások kialakulását, biztosítson egy olyan vitarendezés fórumot, amellyel felgyorsítható a felek közötti hosszas elszámolási viták rendezése és elkerülhető az elhúzódó és költséges peres eljárás.

 

A kérelem befogadásának legfontosabb feltétele, hogy a kérelmező rendelkezésre álljon a szerződő felek közötti, mindkét fél által aláírt írásbeli szerződés.

 

Szakértői díj:

Az eljárásért szakértői díjat kell a kérelem beadásával egyidejűleg átutalás útján megfizetnie a kérelmezőnek, amely minden esetben a vitatott összeg bruttó értékének 1%-a, de minimum bruttó 60.000,- Ft, maximum bruttó 450.000,- Ft.

 

A kérelmet a TSZSZ oldalán lévő űrlap kitöltésével kell benyújtani és ehhez csatolandó a szakértői eljárási díj befizetéséről szóló igazolás, továbbá minden olyan dokumentum, amely a teljesítést egyértelműen alátámasztja, így például többek között a felek közötti írásbeli szerződés, költségvetéssel és kivitelezéssel kapcsolatos dokumentációk, építési naplók, jegyzőkönyvek, levelezések, szakértői nyilatkozatok stb.

 

Ügyintézési határidő:

A TSZSZ a benyújtást követő naptól számított 5 napon belül elbírálja a kérelmet, amely, ha nem megfelelő, akkor a TSZSZ hiánypótlásra hívhatja fel a kérelmezőt. A kérelemről három tagú szakértői tanács dönt és 30 napjuk van a szakértői vélemény elkészítésére, amely időtartam egy alkalommal további 30 nappal meghosszabbítható. A tanács ezen időszak alatt a felek bevonásával építési-kivitelezési munkák esetében helyszíni szemlét, tervezésről szóló vitánál szakértői meghallgatást tart.

 

Szakvélemény:

Ezt követően az eljárás befejeztével a szakértői véleményt postai úton megküldik a szerződő felek részére. A szakértői véleményben megállapításra kerül, hogy a kérelmező által vitatott teljesítés a szerződésben rögzítettnek megfelelően valóban elvégzésre került-e, ha igen, akkor az milyen mértékben, valamint, hogy a megállapítások alapján a vállalkozót mekkora összegű díjazás illeti meg.

 

Bírósági út:

A szakvélemény alapján a kérelmező megkísérel megállapodni a kérelmezettel, azonban ennek sikertelensége esetén végső megoldásként a bírósághoz tud fordulni. Fontos, hogy a peres eljárást a TSZSZ szakvéleményének kézbesítésétől számított 60 napon belül kell megindítani.

 

A TSZSZ szakvéleményére alapított per kiemelt ügyként kezelt eljárás, ekként arra rövidebb határidők és a követelt pénzösszeg behajtását segítő, további speciális eljárási szabályok vonatkoznak. A peres eljárás megindítását szolgáló keresetlevélhez a szakvélemény mellett csatolni kell a szakvélemény átvételének igazolását (annak bizonyítására, hogy a felperes részére az 60 napon belül került kézbesítésre), valamint a megegyezésre irányuló kísérletre vonatkozó okirati bizonyítékot (például a felperes által küldött levél és az átvételt igazoló tértivevény).

 

*

Ahogyan azt láthatjuk, a TSZSZ eljárása, valamint az azzal összefüggésben indult peres eljárás egy meglehetősen összetett eljárás, ráadásul a bírósági eljárásban már jogi képviselet is kötelező.

 

Amennyiben a TSZSZ eljárás megindításán gondolkozik, érdemes már a kérelem benyújtásakor is e jogterületen jártas tapasztalt ügyvéd közreműködését kérni, aki szakszerű tanácsokkal tud utat mutatni a TSZSZ eljárás útvesztőiben.

 

Irodánk széleskörű tapasztalattal rendelkezik a TSZSZ eljárások területén mind a bírósági utat megelőző, mind pedig az azt követő eljárások területén. Keressen bennünket bizalommal!

 

06 1 365 1000
x

A weboldalon "cookie-kat" ("sütiket") használunk, hogy a legjobb felhasználói élményt nyújthassuk látogatóinknak. A cookie beállítások igény esetén bármikor megváltoztathatók a böngésző beállításaiban.

Elfogadom Elutasítom Adatvédelmi tájékoztató

Pin It on Pinterest