Jelen cikkünkben részletezzük a kedves olvasók részére, annak menetét, hogyan kérjünk le e-hiteles tulajdoni lap másolatot díjmentesen!
Természetes személyek évente 2 alkalommal kérhetnek le tulajdoni lap másolatot díjmentesen.
A területi közigazgatás működésével, az ingatlan-nyilvántartással és a területfejlesztéssel összefüggő egyes törvények módosításáról szóló 2022. évi XLVIII. törvénynek megfelelően 2023. január 1-től
- megszűnt a nem hiteles tulajdoni lap másolat és a nem hiteles térképmásolat,
- az e-hiteles tulajdoni lap másolat és az e-hiteles térképmásolat díja 3000 Ft.
A 2023-as, tulajdoni lap lekérésével kapcsolatos jogszabályváltozásról az alábbi linken olvashat bővebben.
Az évente két alkalommal ingyenes lekérhető nem hiteles tulajdoni lap helyett évente két alkalommal e-hiteles tulajdoni lap kérhető ingyenesen. Ezen kívül havonta 20 db ingatlan tulajdoni lapjának I. oldali leíró adatai díjmentesen tekinthetők meg. A lekérdezéshez csupán ügyfélkapus regisztrációra van szükség, amely szintén díjmentes, és személyesen megtehető bármelyik okmányirodában vagy kormányablakban.
A nem hiteles tulajdoni lap másolat használható például
- ingatlanvásárlás előtt az ingatlan adatainak megismerésére (tulajdonosok személye, terheli-e az ingatlant valamilyen tulajdonszerzést korlátozó vagy akadályozó jog)
- az ingatlan jogcímének igazolására a közüzemi szolgáltatónál való tulajdonosváltáskor.
Mit kell tennie a lekéréshez:
- Jelentkezzen be felhasználói neve és jelszava megadásával az Ügyfélkapun vagy a KAÜ-n keresztül igénybe vehető másik azonosítási szolgáltatáson keresztül a http://www.foldhivatal.hu/ weboldalon a „Földhivatal Online” szolgáltatásra kattintva.
- Válassza ki a „szolgáltatások indítása”, majd az „ingatlan keresése” menüpontot. Ezután választhat, hogy helyrajzi szám, vagy cím alapján kíván keresni az ingatlanra.
- Az ingatlan kiválasztása után töltse le a dokumentumot. (Az e-hiteles tulajdoni lap formátuma megváltozott 2023. január 1-től. A korábbi ES3 e-Szignó e-akta fájlt elektronikusan aláírt PDF dokumentum váltotta le.)
Mikor praktikus a tulajdoni lap ismerete?
Amennyiben ingatlant szeretne vásárolni (akár árverésen) még jogi segítség igénybevétele előtt érdemes meggyőződni arról, hogy az ingatlan tulajdoni lapján milyen terhek szerepelnek.
Ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásainkról az alábbi cikkeinkben olvashat:
Amennyiben bármilyen jogi kérdése lenne – akár a tulajdoni lap értelmezésével kapcsolatosan – Ügyvédi Irodánk áll szíves rendelkezésére.