Termőföld haszonbérbeadás
Gyakori jelenség az agrár szektorban, hogy a termőföld tulajdonosa nem kívánja saját maga művelni (hasznosítani) a tulajdonában lévő földterületet, így azt bérbe kívánja adni. A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (továbbiakban: „Földforgalmi törvény”) életbe lépésével nem csak a mező-, erdőgazdasági hasznosítású föld földek eladásának, hanem azok hasznosításának szabályozása is módosult. […]
Termőföld ajándékozás – közeli hozzátartozók között
Napjainkban a tulajdonjog átruházásának legkedveltebb formája családon belül az ajándékozás. Nem jár pénzmozgással, bizonyos esetekben az Állam is illetékmentességet biztosít a felek részére, így érthető, hogy ezt a szerződési formát választják leggyakrabban, ha a vagyontárgyakat „családon belül” kívánják mozgatni. A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (továbbiakban: „Földtv.”), avagy sokak […]
Termőföldcsere
Gyakori probléma a termőfölddel rendelkező gazdálkodók körében, hogy földjeik közé egy másik gazdálkodó földje ékelődik közbe, ezáltal megosztja az előző gazdálkodó földterületeit. Ésszerű megoldás lenne erre, hogy az a gazdálkodó, aki egyesíteni szeretné megosztott földterületeit megvásárolja a közbe ékelődött földterületet, a megvásárolt föld tulajdonosa pedig a kapott pénzen új termőföldet vásárol magának. Azonban 2013. […]
Földet vennék, földet adnék – a termőföld adásvételek szabályairól
Speciális, szigorúbb szabályok, és hosszú hatósági procedúra vár arra, aki manapság termőföldet akar venni. Kivétel ez alól, ha valaki közeli hozzátartozójával szerződik: ekkor ugyanis nincs elővásárlási jog, nincs hatósági jóváhagyás, és egyenesági rokonok esetén még illetéket sem kell fizetni. Ha azonban az általunk kiszemelt telek a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, még akkor is, ha […]