Mi történik a birtokvédelmi eljárás után, ha nem vagyok elégedett?

Amennyiben nem elégedett a jegyző birtokvédelmi határozatával, a jogorvoslat módja egy bírósági peres eljárás, azonban erre szigorú, 15 napos határideje van a határozat kézbesítésétől számítva. Fontos tudnia, hogy a per megindítása önmagában nem akadályozza meg a határozat végrehajtását, ezért indokolt esetben külön fel kell szólítania a bíróságot a végrehajtás felfüggesztésére. Az Újváry Zsolt Ügyvédi Iroda teljes körűen képviseli Önt a keresetlevél elkészítésétől a bírósági tárgyalásokig.

Köszönjük megtisztelő megkeresését. Az Újváry Zsolt Ügyvédi Iroda nevében az alábbiakban tájékoztatjuk a birtokvédelmi eljárást követő jogorvoslati lehetőségekről a hatályos magyar jogszabályok alapján.

Amennyiben Ön (vagy az ellenérdekű fél) nem elégedett a jegyző által hozott birtokvédelmi határozattal, a döntés ellen közigazgatási úton fellebbezésnek nincs helye. A jogorvoslat módja ebben az esetben egy bírósági per, azaz birtokper indítása.

Az alábbiakban összefoglaltuk a legfontosabb tudnivalókat és teendőket:

1. A jogorvoslat módja: Birtokper

A sérelmezett jegyzői határozat megváltoztatását a bíróságtól kérhetjük. Fontos hangsúlyozni, hogy ez nem egy egyszerű felülvizsgálat, hanem egy polgári peres eljárás, ahol a bíróság a bizonyítékok alapján újravizsgálja az ügyet, és dönt arról, hogy kinek van joga a birtokláshoz.

2. Szigorú határidő: 15 nap

A keresetlevelet a jegyzői határozat kézbesítésétől számított 15 napon belül kell megindítani az illetékes járásbíróságon.

• Fontos figyelmeztetés: Ez a határidő jogvesztő jellegű. Ha kicsúszunk a 15 napból, a jegyző határozata véglegessé és megtámadhatatlanná válik.

3. A határozat végrehajtása (Azonnali végrehajthatóság)

Ez az egyik legkritikusabb pont, amire ügyfeleink figyelmét mindig felhívjuk: A perindításnak önmagában nincs halasztó hatálya.
Ez azt jelenti, hogy a jegyző határozatát főszabály szerint akkor is végre kell hajtani (pl. a kerítést el kell bontani, a zenélést abba kell hagyni), ha Ön pert indított ellene.

• Kivétel: Kérhetjük a bíróságtól a végrehajtás felfüggesztését, de ezt külön indokolni kell (pl. ha az eredeti állapot helyreállítása később már nem lenne lehetséges, vagy aránytalan kárral járna).

4. Miben tudunk segíteni Önnek?

Ügyvédi irodánk készséggel áll rendelkezésére a folyamat minden lépésében:

• Helyzetértékelés: Megvizsgáljuk a jegyzői határozatot és az ügy iratait, hogy felmérjük a peres eljárás sikerességi esélyeit.
• Keresetlevél elkészítése: Szakszerűen megszerkesztjük és benyújtjuk a keresetlevelet a 15 napos határidőn belül.
• Végrehajtás felfüggesztése: Indokolt esetben kérvényezzük a bíróságnál, hogy a per végéig ne kelljen végrehajtani a sérelmes döntést.
• Képviselet: Ellátjuk teljes körű jogi képviseletét a bírósági tárgyalásokon.

Ha a határidő még nem telt le, javasoljuk, hogy minél hamarabb vegye fel velünk a kapcsolatot egy személyes konzultációra, hogy időben léphessünk.

Üdvözlettel:
Újváry Zsolt Ügyvédi Iroda Budapest

Felhívjuk figyelmét, hogy ez csak általános tájékoztatás. A válasz nem teljeskörű, és nem tudja figyelembe venni az Ön egyedi körülményeit.

Annak érdekélben, hogy az Ön egyedi körülményeit figyelembe vevő teljes szakvéleményt kapjon, vegye fel a kapcsolatot az Újváry Zsolt Ügyvédi Iroda Budapest szakjogászaival.

Irodánk személyre szabott megoldást tud nyújtani az Ön helyzetére.