Hogy is határozza meg a jog a fogalmat
Ha a felek dolgok (ingatlanok) tulajdonjogának, más jogoknak vagy követeléseknek kölcsönös átruházására vállalnak kötelezettséget, az adásvétel szabályait kell megfelelően alkalmazni. Ebben az esetben mindegyik fél eladó a saját szolgáltatása és vevő a másik fél szolgáltatása tekintetében.
De miről is szól az adásvételi szerződés?
Adásvételi szerződés alapján az eladó dolog tulajdonjogának átruházására, a vevő a vételár megfizetésére és a dolog átvételére köteles.
Ha az adásvételi szerződés tárgya ingatlan, az eladó a tulajdonjog átruházásán felül köteles a dolog birtokának átruházására is. Ha a szerződés tárgya ingatlan, az adásvételi szerződést írásba kell foglalni.
Kötelező ügyvéd közreműködése?
Ha a csereszerződés tárgya ingatlan, akkor ebben az esetben is szüksége lesz a szerződő feleknek Ügyvédre annak érdekében, hogy ez közhiteles nyilvántartásba bejegyzésre kerülhessen.
Ügyvédi munkadíj
Az Újváry Zsolt Ügyvédi Iroda munkadíja az alábbiak szerint alakul: az ingatlan vételárának 0,5%-a, azonban legalább 70000,- Ft. Nagyobb értékű ingatlan esetén a díj egyedi megállapodás tárgyát képezheti, ebben az esetben „maximalizálhatjuk” az ügyvédi díjunkat.
Igény esetén Áfa mentes számlát is ki tudunk bocsátani.
Egyéb költség:
Földhivatal eljárási illeték: ingatlanonként 6.600,- Ft
Ingatlan tulajdoni lapjának díja: 3000,- Ft / lekérés