Ingatlan
2022-08-03
Nagyon sok jogügyletnél találkozhatunk a birtok fogalmával, azonban mégis sok esetben az állampolgárok nincsenek tisztában annak pontos fogalmával. Például egy ingatlan adásvételi szerződés esetében sem maradhat […]
2021-09-22
Nowadays as a result of globalization people are no longer just migrating to larger cities, but often moving to another country or continent to start a […]
2021-05-06
Felgyorsult világunkban a globalizáció hatására az emberek már nem csak a nagyobb városokba vándorolnak, de gyakran már más országba, vagy akár más földrészre is elköltözni. […]
2021-02-12
A telekalakítás a telekingatlan adataiban, főként az alapterületében, elrendezésében történő változásokat jelenti. A telekalakítási eljárás során arra is lehetőség van, és célszerű is, hogy a változások […]
2021-01-27
Szinte mindenkinek álma saját házat venni, vagy építeni, azonban a folyamatosan változó jogszabályi környezetben nehéz kiigazodni azon, hogy hogyan alakul az ÁFA (általános forgalmi adó) fizetési […]
2020-11-05
Manapság, elsősorban köszönhetően annak, hogy az ingatlan árverés 2012. év szeptember 01. napjától elektronikussá, így átláthatóvá és minden egyes esetben jogszabályszerűvé vált, tömegesen előfordul, hogy az […]
2020-10-22
Mindenki hallott már az ügyvédi ellenjegyzés kifejezésről, viszont kevesen vannak tisztában annak tartalmával és jelentésével. Jelen cikkünkben azt kívánjuk bemutatni, hogy mit jelent pontosan az ügyvédi […]
2020-09-25
Korábban már írtunk azon esetkörökről, hogy mi a teendő akkor, amikor önkényes lakásfoglalók lakják az ingatlanunkat, illetve határozott idejű bérleti szerződés lejártakor nem hajlandóak kiköltözni. Ugyanakkor […]
2020-07-30
Laikusként azt gondolhatjuk, hogy építkezni csak saját telken lehet – a gyakorlatban azonban ez nem mindig ilyen egyszerű. Ilyenkor pedig két tulajdonos – a telek, és […]
2020-06-24
A magyarországi ingatlanügyletek esetén gyakori megoldás, hogy az ingatlanvásárlással egyidejűleg a vevők haszonélvezeti jogot is alapítanak valamelyik családtag javára. Ezt a rendelkezést a felek általában formálisnak […]
2020-04-17
A koronavírus járvány miatti korlátozó intézkedések, a veszélyhelyzet elrendelése a gazdaság számos szektorában okozott jelentős veszteségeket, amely természetesen hatással volt a fennálló bérleti szerződésekre is. A […]
2020-02-25
Évről évre nő azoknak a külföldi turistáknak a száma, akik hazánkba látogatnak egy hosszabb vagy rövidebb vakáció erejéig. Sokan vannak, akik itt tartózkodásuk idejére nem szállodában […]
2019-09-26
Az én házam, az én váram – tartja a mondás, amely annyit jelent, hogy a „saját házamban én parancsolok”, ezt az úgynevezett „házijogot” pedig a törvény […]
2019-07-04
Július elsejével életbe léptek az év elején bevezetett új családtámogatási formák, tehát innentől kezdve igényelhető például a babaváró hitel, az autóvásárlási támogatás, vagy a jelzáloghitel elengedés […]
2019-06-11
Nincs annál kellemetlenebb, mintha valaki hosszabb távollét után hazatérve idegeneket talál a lakásában, akik távolléte alatt azt elfoglalták, és nem felszólításra sem hajlandók távozni. Önkényes lakásfoglalónak […]
2019-03-06
Legutóbbi cikkünkben bemutattuk, hogyan segíti a Kormány a családi otthonteremtési kedvezmény által a gyermeket vállaló párok lakásvásárlását. A CSOK a használt lakások vásárlásakor is nagy segítséget […]
2019-02-27
Mint általában minden fejlett nyugati országban, így Magyarországon is igen nagy probléma a lakosság elöregedése, hiszen egyre kevesebb gyermek születik, ezért a kormány évről évre igyekszik […]
2019-02-22
A lakásbérleti szerződés – mint valamennyi szerződés – különböző jogokat és kötelezettségeket telepít a szerződő felekre, így a bérbeadóra és a bérlőre is. A cikksorozat első […]
2019-02-13
A lakásbérleti szerződés – mint valamennyi szerződés – különböző jogokat és kötelezettségeket telepít a szerződő felekre, így a bérbeadóra és a bérlőre is. A cikksorozat első […]
2019-02-06
Napjaink leggyakrabban előforduló bérleti jogviszonya a lakások bérletére kötött szerződés, hiszen Magyarországon is egyre gyakoribb, hogy akár ideiglenes munkavégzés vagy tanulmányok folytatása céljából, akár csak anyagi […]
2018-10-30
Sokan élünk társasházban, fizetjük a közösköltséget, néha részt veszünk a közgyűléseken, azonban legtöbbször nem vagyunk tisztában azzal, hogyan működik egy társasház jogilag, mire használhatják fel […]
2018-08-01
Az ingatlan tulajdon a legtöbb ember számára a legértékesebb vagyontárgy, ezért ha adásvételre kerül sor, azt jó esetben hosszas egyeztetések, és megfelelő körültekintés előzi meg. Ennek […]
2018-06-18
Bizonyára mindenkivel előfordult már, hogy a pokolba kívánta a szomszédját, például azért, mert hajnalban kezdett hozzá a lakásfelújításhoz, késő éjszakáig bömböltette a zenét, a kertben égetett […]
2018-05-28
Speciális, szigorúbb szabályok, és hosszú hatósági procedúra vár arra, aki manapság termőföldet akar venni. Kivétel ez alól, ha valaki közeli hozzátartozójával szerződik: ekkor ugyanis nincs elővásárlási […]
2018-05-08
Közös tulajdon számos esetben létrejöhet ingatlanokon. A leggyakoribb, amikor a szülő halála után a gyermekek közösen öröklik az ingatlant, vagy többen közösen vásárolnak egy nagyobb, de […]
2018-02-27
Egy ingatlan vásárlás mindig számos kockázatot rejt magában, ezért vevőként igyekszünk körültekintően eljárni. Miután sikerült kiválasztani a megfelelőt, és birtokba vettük az ingatlant, elvileg már nincs […]
2018-02-11
Egy ingatlan adásvételnek vannak kellemes, és kevésbé kellemes részei; a kellemetlen részek közé tartozik az, amikor fizetni kell. A fizetendők között természetesen a legnagyobb összeg mindig […]
2018-01-19
Általánosan elterjedt nézet, hogy árverésen olcsóbban juthatunk hozzá kiszemelt ingatlanunkhoz, mintha megállapodnánk az eladóval. Sokan ezért a szükséges információk hiányában is belevágnak az árverezésbe, annak […]
2017-12-15
A legtöbb ember életében legalább egyszer úgy dönt, hogy saját ingatlan vásárlására adja a fejét, így az ingatlan adásvétel napjaink egyik leggyakoribb szerződési formája. Az ideális […]
2017-12-02
Ingatlan vásárlás esetén az ingatlan adásvételi szerződés megkötése egyszerűnek tűnik, hiszen ha megállapodtunk a vételárban, a kifizetés napjában és rögzítettük, mikor és milyen állapotban, milyen felszereltséggel […]
2017-11-22
Az ingatlan bérlés alapvetően két egyenrangú partner közötti jogviszony. Azonban aki bérelt már ingatlant, tudhatja, hogy a bérbeadók sokszor – tulajdonosi jogaikra hivatkozva – többlet jogokat […]
2017-10-05
Sajnos, előfordulhat, hogy a bérbeadó egy nemfizető bérlővel kerül jogviszonyba, és rémálommá válhat a bérbeadás. Ingoványos kérdés, ugyanis mindkét félnek szüksége van, és meg is illeti […]
2017-10-05
Szigorúbb szabályok szerint folynak ezután az adósi ingatlanárverések a végrehajtási szabályok módosítása óta. A változások az adósokat hivatottak védeni, illetve a követelések minél hatékonyabb kielégítését célozzák […]
2017-09-14
Mi történhet, ha a havi bevételek nem fedezik az összes kiadást, és választani kell, hogy a törlesztőrészletet vagy számlát fizessük be? Ezekben az esetekben a legtöbben […]