Ingatlan

2020-11-05

Mire figyeljünk, ha árverésen vásárolunk ingatlant?

Manapság, elsősorban köszönhetően annak, hogy az ingatlan árverés 2012. év szeptember 01. napjától elektronikussá, így átláthatóvá és minden egyes esetben jogszabályszerűvé vált, tömegesen előfordul, hogy az […]
2020-10-22

Ügyvédi ellenjegyzés és ügyvédi ellenjegyzést igénylő okiratok

Mindenki hallott már az ügyvédi ellenjegyzés kifejezésről, viszont kevesen vannak tisztában annak tartalmával és jelentésével. Jelen cikkünkben azt kívánjuk bemutatni, hogy mit jelent pontosan az ügyvédi […]
2020-09-25

#1 – Lakáskiürítési perek gyakorlati oldalról

Korábban már írtunk azon esetkörökről, hogy mi a teendő akkor, amikor önkényes lakásfoglalók lakják az ingatlanunkat, illetve határozott idejű bérleti szerződés lejártakor nem hajlandóak kiköltözni. Ugyanakkor […]
2020-07-30
Építkezés idegen telken – beépítés, ráépítés, túlépítés

Építkezés idegen telken – beépítés, ráépítés, túlépítés

Laikusként azt gondolhatjuk, hogy építkezni csak saját telken lehet – a gyakorlatban azonban ez nem mindig ilyen egyszerű. Ilyenkor pedig két tulajdonos – a telek, és […]
2020-06-24

Haszonélvezet ingatlanon – haszonélvezői jogok, tulajdonosi kötelezettségek

A magyarországi ingatlanügyletek esetén gyakori megoldás, hogy az ingatlanvásárlással egyidejűleg a vevők haszonélvezeti jogot is alapítanak valamelyik családtag javára. Ezt a rendelkezést a felek általában formálisnak […]
2020-04-17

Fizetésképtelen bérlők, nehéz helyzetbe került bérbeadók – bérleti szerződés módosítása, felmondása a veszélyhelyzet alatt

A koronavírus járvány miatti korlátozó intézkedések, a veszélyhelyzet elrendelése a gazdaság számos szektorában okozott jelentős veszteségeket, amely természetesen hatással volt a fennálló bérleti szerződésekre is. A […]
2020-02-25

Egyre népszerűbb az Airbnb – mit kell tudni, ha belevágnál?

Évről évre nő azoknak a külföldi turistáknak a száma, akik hazánkba látogatnak egy hosszabb vagy rövidebb vakáció erejéig. Sokan vannak, akik itt tartózkodásuk idejére nem szállodában […]
2019-09-26

Az én házam, az én váram – a magánlaksértés szabályozása

Az én házam, az én váram – tartja a mondás, amely annyit jelent, hogy a „saját házamban én parancsolok”, ezt az úgynevezett „házijogot” pedig a törvény […]
2019-07-04

Indul a családtámogatási program, emelkednek a közjegyzői díjak – mi változik július 1-től?

Július elsejével életbe léptek az év elején bevezetett új családtámogatási formák, tehát innentől kezdve igényelhető például a babaváró hitel, az autóvásárlási támogatás, vagy a jelzáloghitel elengedés […]
2019-06-11

Önkényes lakásfoglalás – hatékony megoldás végrehajtási eljárásban

Nincs annál kellemetlenebb, mintha valaki hosszabb távollét után hazatérve idegeneket talál a lakásában, akik távolléte alatt azt elfoglalták, és nem felszólításra sem hajlandók távozni. Önkényes lakásfoglalónak […]
2019-03-06

Bővül a családtámogatás rendszere – CSOK új lakásokra

Legutóbbi cikkünkben bemutattuk, hogyan segíti a Kormány a családi otthonteremtési kedvezmény által a gyermeket vállaló párok lakásvásárlását. A CSOK a használt lakások vásárlásakor is nagy segítséget […]
2019-02-27

Bővül a családtámogatás rendszere – CSOK használt lakásra

Mint általában minden fejlett nyugati országban, így Magyarországon is igen nagy probléma a lakosság elöregedése, hiszen egyre kevesebb gyermek születik, ezért a kormány évről évre igyekszik […]
2019-02-22

A lakásbérlet szabályai – bérlői jogok és kötelességek

A lakásbérleti szerződés – mint valamennyi szerződés – különböző jogokat és kötelezettségeket telepít a szerződő felekre, így a bérbeadóra és a bérlőre is. A cikksorozat első […]
2019-02-13

A lakásbérlet szabályai – a bérbeadó jogai és kötelességei

A lakásbérleti szerződés – mint valamennyi szerződés – különböző jogokat és kötelezettségeket telepít a szerződő felekre, így a bérbeadóra és a bérlőre is. A cikksorozat első […]
2019-02-06

A lakásbérlet szabályai – a lakásbérleti szerződések

Napjaink leggyakrabban előforduló bérleti jogviszonya a lakások bérletére kötött szerződés, hiszen Magyarországon is egyre gyakoribb, hogy akár ideiglenes munkavégzés vagy tanulmányok folytatása céljából, akár csak anyagi […]
2018-10-30

Társasházi jogok és kötelességek – áldás vagy átok?

  Sokan élünk társasházban, fizetjük a közösköltséget, néha részt veszünk a közgyűléseken, azonban legtöbbször nem vagyunk tisztában azzal, hogyan működik egy társasház jogilag, mire használhatják fel […]
2018-08-01

Az ingatlan adásvételek biztosítékai – mire ügyeljünk szerződéskötés során

Az ingatlan tulajdon a legtöbb ember számára a legértékesebb vagyontárgy, ezért ha adásvételre kerül sor, azt jó esetben hosszas egyeztetések, és megfelelő körültekintés előzi meg. Ennek […]
2018-06-18

Ingatlanhasználat, szomszédjogok – meddig mehet el a szomszéd?

Bizonyára mindenkivel előfordult már, hogy a pokolba kívánta a szomszédját, például azért, mert hajnalban kezdett hozzá a lakásfelújításhoz, késő éjszakáig bömböltette a zenét, a kertben égetett […]
2018-05-28

Földet vennék, földet adnék – a termőföld adásvételek szabályairól

Speciális, szigorúbb szabályok, és hosszú hatósági procedúra vár arra, aki manapság termőföldet akar venni. Kivétel ez alól, ha valaki közeli hozzátartozójával szerződik: ekkor ugyanis nincs elővásárlási […]
2018-05-08

Mindent a közös tulajdonú ingatlanokról – hogyan használjuk, hogyan osszuk meg

Közös tulajdon számos esetben létrejöhet ingatlanokon. A leggyakoribb, amikor a szülő halála után a gyermekek közösen öröklik az ingatlant, vagy többen közösen vásárolnak egy nagyobb, de […]
2018-02-27

Az ingatlan vásárlás buktatói – csöpög a csap, dohos a fal, beázik a tető – javítsam ki, vagy pereljem be az eladót?

Egy ingatlan vásárlás mindig számos kockázatot rejt magában, ezért vevőként igyekszünk körültekintően eljárni. Miután sikerült kiválasztani a megfelelőt, és birtokba vettük az ingatlant, elvileg már nincs […]
2018-02-11

Az ingatlan vásárlás buktatói – Mennyibe kerül?

Egy ingatlan adásvételnek vannak kellemes, és kevésbé kellemes részei; a kellemetlen részek közé tartozik az, amikor fizetni kell. A fizetendők között természetesen a legnagyobb összeg mindig […]
2018-01-19

Az ingatlan vásárlás buktatói – hogyan vegyünk ingatlant végrehajtási eljárásban

  Általánosan elterjedt nézet, hogy árverésen olcsóbban juthatunk hozzá kiszemelt ingatlanunkhoz, mintha megállapodnánk az eladóval. Sokan ezért a szükséges információk hiányában is belevágnak az árverezésbe, annak […]
2017-12-15

Az ingatlan vásárlás buktatói – Mi derül ki a tulajdoni lapról?

A legtöbb ember életében legalább egyszer úgy dönt, hogy saját ingatlan vásárlására adja a fejét, így az ingatlan adásvétel napjaink egyik leggyakoribb szerződési formája. Az ideális […]
2017-12-02

Az ingatlan vásárlás buktatói – Mi kerüljön az adásvételi szerződésbe?

Ingatlan vásárlás esetén az ingatlan adásvételi szerződés megkötése egyszerűnek tűnik, hiszen ha megállapodtunk a vételárban, a kifizetés napjában és rögzítettük, mikor és milyen állapotban, milyen felszereltséggel […]
2017-11-22

Bérbeadói igazságtalanságok

Az ingatlan bérlés alapvetően két egyenrangú partner közötti jogviszony. Azonban aki bérelt már ingatlant, tudhatja, hogy a bérbeadók sokszor – tulajdonosi jogaikra hivatkozva – többlet jogokat […]
2017-10-05

Mit tehet a bérbeadó a nemfizető bérlővel szemben?

Sajnos, előfordulhat, hogy a bérbeadó egy nemfizető bérlővel kerül jogviszonyba, és rémálommá válhat a bérbeadás. Ingoványos kérdés, ugyanis mindkét félnek szüksége van, és meg is illeti […]
2017-10-05

Változások az ingatlanárverési jogszabályokban

Szigorúbb szabályok szerint folynak ezután az adósi ingatlanárverések a végrehajtási szabályok módosítása óta. A változások az adósokat hivatottak védeni, illetve a követelések minél hatékonyabb kielégítését célozzák […]
2017-09-14

Ingatlan vonatkozásában történő zálogjogosulti bekapcsolódás

Mi történhet, ha a havi bevételek nem fedezik az összes kiadást, és választani kell, hogy a törlesztőrészletet vagy számlát fizessük be? Ezekben az esetekben a legtöbben […]
06 1 365 1000
x

A weboldalon "cookie-kat" ("sütiket") használunk, hogy a legjobb felhasználói élményt nyújthassuk látogatóinknak. A cookie beállítások igény esetén bármikor megváltoztathatók a böngésző beállításaiban.

Elfogadom Elutasítom Adatvédelmi tájékoztató

Pin It on Pinterest